Календар и напомняния
По-малко обаждания за уговаряне и потвърждение.
Това е предимно по-надеждна детерминистична автоматизация, не AI театър.
AI за имотни агенции
Точният имот.Готов за изпращане.
ELVO свързва CRM, каналите и брокера. AI подготвя; човекът решава.
1 брокер · 1 процес · 10 работни дни
Договорен KPI или връщаме таксата за пилотното внедряване според условията.
ELVO · Имоти
Търсене в 284 имотаМария К. · до €220k · юг
CRM имоти
ПрофилELVO препоръчва
RE-2841 · Двустаен · Лозенец
96%
Защо
- в бюджет
- южно изложение
- 7 мин. до метро
Да изпратя ли този имот на Мария?
След огледа
Кажетего.ELVOнамираследващияимот.
Една бележка обновява клиента, задачата и конкретните предложения.
Гласова бележка → CRM препоръка
Мария К. · оглед RE-2764
0:18“Хареса разпределението, но държи на южно изложение и бюджет до €220 000. Изпрати три подобни и се обади утре.”
Бюджет
€220 000
Изложение
юг
Следваща задача
обаждане утре, 10:00
CRM · 284 имота проверени
БележкаКонкретна препоръка
Да подготвя избрания имот за изпращане?
Откриване и приемане
Разрешениизточници.ЕдинчистCRMзапис.
От imot.bg до чуждестранните портали: ELVO пази произхода, намира дубликати и чака одобрение преди импорт.
Разрешени входящи източници → CRM
Кандидати за преглед
ИзточнициSRC-401 ↔ SRC-402 · вероятен дубликат
SRC-401 · Агенция · имейл от собственик
Цена
€218 000 · имейл
липсва · поток
Площ
84 m² · имейл
82 m² · поток
Адрес
ул. Крум Попов
Лозенец · частичен
Увереност 94% · коя стойност остава?
Демо с примерни данни. Методът за всеки източник се потвърждава отделно: разрешен CRM поток, официален API/експорт, имейл известие или договорен достъп. Не заобикаляме ограничения. При контакт се проверяват правното основание или съгласието, списъците за изключване и правилата на канала; първият чувствителен или непоискан контакт се одобрява от брокер.
Студени клиенти от социалните мрежи
ОтпубликациядоточнитеCRMобяви—засекунди.
ELVO следи разрешените източници, разбира какво търси човекът и подрежда конкретни обяви от вашия CRM. Брокерът решава дали да се свърже.
Социален сигнал → анализ → CRM обяви
Сигнали за преглед
СканиранеЕлена Д. · LD-1082Facebook · Имоти София · 11:04Приоритет 92
Демо с примерни данни. Използваме публикации, в които човекът сам търси имот или брокер, разрешени форми и клиентски списъци с документиран произход. Не извличаме частни профили и не заобикаляме условията на платформите. Приоритетът и планът са предложение, не решение — първият контакт се одобрява от брокер, а сигналите без заявено намерение остават без изпращане.
Оперативна видимост
Вижтекаквоработиикаквочакачовек.
Всеки източник, правило, резултат и изключение остава проверим.
Вижте какво работи и какво чака човек.
ПроцесиЗадействане
Форма на сайта · нов запис
Детерминистично правило
Провери телефон и имейл; създай задача при валиден контакт
AI работа
Извлича бюджет, район и намерение
Увереност
97%
Одобрение
Не е нужно за CRM задача
Дестинация
OptiEstate · Десислава П.
Журнал на събитията
Запитване от сайта → CRM клиент
- Задействане
- Форма на сайта · нов запис
- Увереност
- 97%
- Одобрение
- Не е нужно за CRM задача
- Дестинация
- OptiEstate · Десислава П.
Публикуване, цена, оферта, преговори, договор и правен извод остават при упълномощен човек. AI комуникацията се обозначава; няма автономен отказ и ELVO не държи клиентски средства.
Фокусирани модули
AIизвличаиподготвя.Надеждниятпроцесизпълнява.
Избираме само процесите, за които има достъп, ясни правила и измерим резултат.
Документи и приключване
Контролен списък, липси и чернови с човешки и правен контрол.
AI не заменя нотариус, адвокат или приложимия процес по прехвърляне.
Подкрепа при преговори
Контекст и чернова; брокерът взема и изпраща решението.
Всяка оферта, контраоферта и ценови ангажимент изисква човек.
Управленска видимост
Вижте къде процесът спира.
Показваме ваши измерени данни, не универсални обещания за ROI.
Интеграции
Околосистемите,коитовечеизползвате.
CRM-ът остава източникът на истина; ELVO свързва разрешените канали около него.
Примерни CRM цели за интеграция
OptiEstateEstate+EstatePilotMaxEstatesPipedriveHubSpotFollow Up BossVtigerReapit
Примерни портали, потоци и входни канали
Realistimoimot.bgimoti.netHomes.bgOLX.bgСайт и формиРазрешени email известияLARIS MLS
Това са цели и примери, не обещание за готов конектор. Изданието на системата, API/потокът, договорите, правата и техническият достъп се потвърждават при анализа. Realistimo документира XML + REST импорт, не свободен API за извличане.
Ние изграждаме. Вие притежавате.
По подразбиране работните акаунти, данните, облачната среда, базата и данните за достъп са клиентски. ELVO получава само необходимия достъп.
- Ролеви и минимални права
- Артефакти на процеса и изходен код според договора
- Предаване и документиране
- Поддръжка само по избор
Няма задължителен абонамент към ELVO. Облачни услуги, AI/API, OCR, глас, съобщения, електронно подписване и други външни услуги се плащат отделно от клиента.
Доказателство преди мащаб
Първоизмерваме.Послеразширяваме.
Избираме KPI според процеса, записваме началното състояние и тестваме върху договорен обем.
Време до първа реакция
Валидни запитвания, записани правилно
Дубликати
Запитвания без следваща стъпка
Правилно разпределение
Попълнени CRM полета
ROI използва вашите разходи, комисиони и реално измерени резултати. Не обещаваме универсален процент икономия, повече сделки или фиксиран срок на изплащане.
Първо доказателство
Един приоритетен процес. Един брокер. Измерим резултат.
Избираме автоматизацията с най-бърз ефект за агенцията и я изграждаме end-to-end върху вашия CRM и реални данни. Така доказвате стойността с малка първа стъпка и получавате ясен план за разширяване.
Пилот · 1 приоритетна автоматизация
1 брокер · 1 договорен процес · до 10 работни дни
- Избор на процеса с най-добър потенциал за бърза възвръщаемост
- Един workflow end-to-end върху реални данни
- До 2 ключови връзки, необходими за избрания процес
- Човешко одобрение и ясна одитна следа
- KPI baseline и измерване преди / след
- Документация и roadmap за следващите автоматизации
Работата по пилота се включва в production внедряването, ако продължите в рамките на 30 дни и при договорените условия.
Какво остава у вас накрая
- Работеща среда с вашите данни, не демо акаунт
- Записано начално измерване: обеми, време на процес, точки на загуба
- Списък с това, което системата пое, и това, което остава човешко
- Карта на интеграциите и къде живее всяка връзка
- Препоръка за обхват на внедряването — или аргумент да не продължавате
Пилотът превръща най-силната първа възможност в работещ процес и подрежда следващите стъпки по бизнес ефект. Разходите към външни доставчици (API, SMS, хостинг) се плащат отделно и остават на ваше име.
След това — според размера ви
Внедряването не се продава на пакети, а се планира според това колко хора ще работят в системата, колко офиса трябва да се съгласуват и колко външни връзки има.
Независим брокер · 1–3 души
3–5 седмици
Избраният пилотен процес в реален обем, с мониторинг и handover.
Един офис · 4–15 брокера
6–10 седмици
Права по роля, разпределение на сигнали, общи шаблони, отчети за управителя.
Няколко офиса · 16–50 брокера
10–16 седмици
Разделени портфейли, вътрешни правила за препращане, консолидирани отчети, SSO.
Мрежа или франчайз · 50+
На фази
Внедряване офис по офис, централни правила, локални изключения, обучение на екипи.
Всеки обхват се уточнява след преглед на процеса, екипа и интеграциите. Договореният обхват включва 60-дневна гаранция за дефекти; поддръжката след това е по избор. Няма задължителен месечен абонамент към ELVO, а външната инфраструктура се договаря отделно.
Ясни отговори
Предиданипокажетепроцеса
Вече имаме CRM. Трябва ли да го сменим?
Не по подразбиране. Използваме CRM-а като оперативен център, ако има подходящ достъп, и свързваме процесите около него.
Можете ли да свържете всеки портал?
Не го предполагаме. Преглеждаме CRM потоците, договорите, официалните API връзки и разрешените експорти. Автоматизация през браузър се обсъжда само след техническа и договорна проверка.
AI може ли да реши, че имотът е юридически чист?
Не. Може да извлече полета, да покаже липси и несъответствия и да подготви контролен списък. Правният извод остава при квалифициран човек.
Какво притежаваме и къде са данните?
По подразбиране CRM, облачната среда, AI/API и комуникационните акаунти, работната база и данните за достъп са ваши. Местоположение, срокове за съхранение, подизпълнители и предаване се описват за конкретната архитектура и в договора.
Как работи гаранцията?
Договаряме KPI, тестов обем и приемане. Следва един корекционен цикъл. Ако критерият пак не е покрит, възстановяваме таксата за внедряване на пилота; външните разходи и договорените изключения не се включват.
Покажетениединпроцес.
Ще очертаем къде се губи информация, какво може да се автоматизира безопасно и кой KPI има смисъл да измерим.